지하 2층, 지상 28~29층, 7개동, 전용면적 74~84㎡, 총 878가구 규모
[한국정책신문=서기정 기자] GS건설(대표 임병용)은 경기도시공사와 오는 28일 경기도 남양주시 다산신도시 진건지구 B3블록에 공급하는 ‘다산신도시 자연&자이’ 견본주택을 오픈한다고 27일 밝혔다.
다산신도시 자연&자이는 지하 2층, 지상 28~29층, 총 7개동, 전용면적 74~84㎡, 총 878가구로 이뤄졌다. 전용면적별 가구수를 살펴보면 △74㎡ 285가구 △84㎡ 593가구 등 전체가 수요자들에게 인기가 높은 중소형으로 구성돼 있다.
단지는 서울로 접근하기 용이한 입지를 갖췄다. 단지에서 약 300미터(m) 거리에 지하철 8호선 연장선 다산역(가칭)이 오는 2023년 완공 예정에 있어, 강남권으로 30분대 이동이 가능하다. 광역도로망으로는 서울 외곽순환도로 구리 IC, 퇴계원 IC, 북부간선도로 등이 가깝다.
단지 주변으로 대규모 공원도 조성 중에 있다. 왕숙천이 단지와 인접해 있고, 조성 예정인 선형공원(다산광장, 마루뜰, 마루내, 마루숲)과 수변공원(왕숙천 풍경길, 맹마구리 마당) 등도 도보권에 있다.
이와함께 중심경관시설인 열상산수폭포, 등성이숲, 자락뜰 등 다양한 테마공간으로 조성 예정인 진건지구 내 중앙공원도 이용할 수 있다.
또, 상업업무시설 등이 조성되는 다산신도시 진건지구의 중심상업지역도 도보권에 있으며 기존에 형성돼 있는 도농역 인근의 이마트, 롯데백화점 구리점 등 편의시설도 이용할 수 있다.
특히, 단지에서 약 1.3㎞ 거리 진건지구 자족용지 8만3969㎡부지엔 영업면적 5만9500㎡ 규모의 현대프리미엄 아울렛이 계획돼 있다.
교육시설로는 단지에서 약 300m 거리에 초등학교 계획부지가 있고 다산초(18년 3월 개교), 다산중(18년 9월 개교), 다산고(20년 3월 개교 예정)가 도보권에 있다.
단지는 남향 중심배치와 최대 약 160m의 넓은 동간거리 확보, 전 동에 일부 필로티 계획 등으로 채광, 소음, 사생활 간섭, 동선 등을 최소화 했다.
실내는 전세대 4Bay 판상형 맞통풍 설계를 적용하고 알파룸, 드레스룸, 세대현관창고, ㄷ자형 주방 등이 제공된다.
특히, 전용면적 74㎡엔 알파룸과 팬트리를 제공하며 전용 84㎡A•B의 경우 옵션을 통해 알파룸과 팬트리로 사용하거나 혹은 넓은 방으로 쓸 수 있도록 했다.
전용면적 84㎡B와 84㎡C는 3면 개방형 설계로 발코니 면적이 전용면적의 절반을 넘어 넓은 공간활용이 가능하다.
단지 내엔 다채로운 조경시설들로 채워진다. 우선, 단지 중앙에는 잔디가 깔린 다산마당이 조성되며 수경시설을 감상하며 차를 마실 수 있는 티하우스도 마련된다.
채소를 가꿀 수 있는 ‘자이팜가든(텃밭)’과 어린 자녀들이 맘놓고 뛰어놀 수 있는 자이펀그라운드(어린이 놀이터 3개소), 유아놀이터 등도 조성된다. 단지 내 외곽선을 따라 다산도래길(산책로)도 조성될 예정이다.
피트니스센터엔 피트니스, GX룸, 남녀 샤워실, 탈의실 등이 마련되고 주민공동시설에는 경로당, 관리사무소, 다목적실, 어린이도서관, 남녀독서실 등의 시설들로 채워진다.
GS건설 분양 관계자는 “우수한 입지여건에 뛰어난 상품 설계, 여기에 공공분양에 따른 가격 경쟁력까지 갖추고 있어 실수요자들의 관심이 높은 상황이다”며 “전체 공급물량의 80%가 특별공급으로 제공되기 때문에 1순위 물량이 적어 청약경쟁이 치열할 것으로 예상되고 있다”고 설명했다.
청약은 오는 2019년 1월2일 특별공급을 시작으로, 3일 1순위 접수를 받는다. 당첨자는 11일에 발표되고, 계약은 28~31일까지 4일간 진행된다.
한편 다산신도시 자연&자이 견본주택은 경기도시공사 주택전시관(경기도 남양주시 다산동 3072-3번지) 위치해 있으며, 입주는 2021년 7월 예정이다.