‘다품종’ 임대주택 공급시대 개막 예고
서울시가 2018년까지 약속한 새로운 임대주택 8만호에 대한 세부 공급계획을 3일 발표했다. 서울시는 현재 ‘14년 하반기 목표대비 107.7%인 6232호를 달성한 상태다.
서울시가 계획한 공급은 ▲건설형(공공주택건설, 시유지 등)▲매입형(역세권 장기전세주택 등)▲(장기안심주택 등)을 골자로 한 공공임대주택 6만호와 ▲서울형 민간임대주택 2만호 공급이 두 축이다.
특히, 서울형 민간임대주택 2만호 공급을 통해 기존의 획일적인 대규모 임대주택 건설 시대 막을 내리고 ‘다품종’ 임대주택 공급시대를 개막한다.
서울시는 핵심적으로 독립된 거주공간을 확보하면서 공동체 활동을 통해 다양한 사회 문제를 해결할 수 있는 ‘공동체형 주택’ 3096호를 새롭게 선보인다. 공공원룸주택 주차장에 공유차량를 배치해 거주자와 지역주민이 사용하는 ‘나눔카 주택’, 6년 이내 활용이 가능한 정비구역 등 빈집을 활용해 제공하는 ‘빈집활용 공동체 주택’이 그 예다.
이 밖에도 ▲호당 최대 1억 5000만원 건설자금 융자지원을 통한 준공공임대 활성화 ▲기존 민간임대사업자 애로사항을 공공이 해결하고 임대료를 시세의 90% 수준으로 낮추는 민간임대주택 공공성 강화 ▲재정비촉진지구 내 주거비율 상향 등 적극적인 규제완화 등 3대 방향으로 총 1만7000호를 공급한다.
서울시는 개발가능 택지고갈 및 재정적 어려움 속에서도 이와 같은 내용으로 민선6기 새로운 임대주택 8만호 공급을 차질 없이 추진, 치솟는 전월세가 상승으로 인한 서민주거비 증가와 날로 느는 임대주택 수요에 대응해 나가겠다고 밝혔다.
공급주체별ㆍ유형별로는 ▲공동체형 3096호 ▲준공공임대 융자지원 2000호 ▲규제완화를 통해 3000호 ▲민간임대주택 공공성 강화를 통해 1만2000호를 공급할 계획이다.
진희선 서울시 주택정책실장은 “민선6기, 새로운 임대주택 8만호 공급은 사회적 기업, 시민단체, 민간임대사업자 등 민간이 함께 참여해 추진하는 것이 특징”이라며 “사회적 배려가 필요한 계층부터 직업, 연령, 성별 등 다양한 계층을 아우르는 임대주택 공급을 통해 전월세 문제로 깊어가는 서민들의 시름을 덜어나가겠다”고 말했다.