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굿모닝경제는 매주 주말 수요자들이 관심을 가질 만한 분양단지를 소개해 실제 가치를 살펴본다. <편집자주>

이번 주 관심단지는 유탑건설이 강원 강릉시에 공급하는 '강릉 유블레스 리센트'다.

강릉 유블레스 리센트는 강릉시 포남동 1153번지 일원에 들어선다. 지하 3층~지상 20층 4개동, 전용면적 84㎡ 아파트 226가구, 전용 84㎡ 3룸 오피스텔 38실 규모다. 이 중 아파트 226가구를 일반분양한다.

이 단지는 KTX 릉역 역세권 개발 사업의 수혜 단지로, 수도권 접근성이 우수하고 도보통학이 가능한 초·중·고교가 인접했다. 단지 주변에는 대형마트, 공공기관, 강릉중앙시장, 종합병원 등 생활 편의시설이 위치했고 남대천공원, 송정동 조망(일부 가구)이 가능한 자연친화적인 생활 환경도 갖췄다.

단지에서 강릉대로, 경강로 등 주요 도로를 비롯해 KTX강릉역이 가깝다. 강릉~인천 경강선 고속철도사업(2026년 예정), 강릉~부산 동해남부선(2023년 예정), 강릉~제진 동해북부선(2027년 예정), 강릉~목포 강호축 고속철도(2027년 예정) 등 사업이 예정돼 있어 편리한 교통환경을 갖출 전망이다.

분양가격은 전용면적 84㎡ 기준 5억200만~5억1600만원이다. 평당 분양가는 3.3㎡ 당 1549만이다.  

인터넷 부동산 커뮤니티에서는 "포남동에 들어서는 신축 아파트 단지가 흔치않고, 강릉역도 가까워 편의성도 높을 것", "종로엠스쿨이 입점으로 자녀를 둔 부모들은 관심이 많다"라는 긍정적인 반응이 눈에 띄었다.

하지만 "단지 주변에 술집과 식당이 많은 편이고, 인근의 도로가 좁아 정비가 필요할 것같다", "5억원대의 분양가는 낮은 편이 아니라 흥행 여부는 의문"이라는 부정적인 반응도 있었다.

한편, 청약일정은 오는 15일 특별공급을 시작으로 16일 1순위, 17일 2순위 청약을 모집한다. 당첨자 발표는 오는 23일이며, 정당계약 기간은 2월 5일부터 7일까지다. 

굿모닝경제 이석준 기자