[한국정책신문=김성권 기자] 아시아신탁이 시행·분양하고, 롯데건설이 단순 시공을 맡은 '웅천 롯데캐슬 마리나'가 오는 28일 견본주택을 열고 분양에 나선다.
웅천 롯데캐슬 마리나는 여수시 웅천동 1887-1 일원에 지하 3층~지상 7층, 5개 동, 전용 28~70㎡, 총 550실 규모의 오피스텔로 조성된다. 전용면적 별 실수는 ▲28㎡ 120실 ▲ 29㎡ 10실 ▲32㎡ 70실 ▲33㎡ 156실 ▲34㎡ 147실 ▲39㎡ 5실 ▲47㎡ 5실 ▲54㎡ 5실 ▲70㎡ 32실 등이다.
최근 증가하고 있는 1~2인 가구 위주의 평면으로 구성되며, 다락형 특화설계가 도입된다. 청약통장이 필요 없으며 1가구 2주택에 해당되지 않고, 지역 및 전매제한이 없다. 또 계약금 1000만원 정액제(1차), 중도금 전액 무이자 혜택을 제공한다.
청약접수는 내달 2일 새 청약시스템인 '청약홈'에서 진행된다. 청약접수 이후 5일 당첨자 발표, 6일 정당계약을 실시한다.
단지는 웅천지구 내에서도 최고 노른자위 입지로 꼽히는 마리나 항만 바로 앞에 들어서 바다 영구 조망(일부제외)이 가능하다. 또 인근에는 300척 규모의 국가 거점형 마리나 항만(2022년 완공예정)과 오션퀸즈파크, 챌린지파크 등 다양한 관광·레저시설의 개발사업이 조성되고 있다.
주변에는 여의도공원 1.5배 크기의 이순신공원과 해변문화공원, 이순신마리나, 오동도, 돌산도, 해수욕장 등이 있어 풍부한 녹지공간을 갖췄다. 교통환경도 KTX여천역, KTX여수엑스포역을 비롯해 여수공항, 종합버스터미널, 연안여객터미널 등이 인접해 있느며, 2022년 6월 개통 예정인 웅천~소호대교가 가깝다.
CGV, 메가박스, 병원 등 다양한 생활편의시설 등 생활편의시설도 가까운 거리에 위치해 있다. 단지 내에도 판매시설이 함께 구성된다.
인근에 율촌1산단, 광양제철소(포스코), 여수국가산업단지가 자리하고 있으며, 율촌2산단, 묘도산단 등도 조성 중으로 직주근접 단지로도 주목받고 있다.
내부는 다양한 평면설계가 적용된다. 총 9개 타입으로 구성되는데, 이중 전용 70㎡ 타입은 전 실이 다락형이고 그 외 모든 타입은 일반형과 다락형 2가지 평면으로 구성돼 총 17개 타입을 선택할 수 있다.
로드(Road)형 단지배치를 통해 오션뷰 조망도 극대화 했으며, 옥상정원, 피트니스클럽 등의 커뮤니티 시설 역시 바다를 바라볼 수 있게 꾸몄다.
견본주택은 여수시 웅천동 1880-6에 마련된다. 입주는 2022년 6월 예정이다.