[한국정책신문=윤중현 기자] 롯데건설은 서울 동대문구 전농동 620-47 일대에 들어서는 '청량리역 롯데캐슬 SKY-L65' 모델하우스를 오는 19일 오픈하고 분양에 나선다고 18일 밝혔다.
청량리역 롯데캐슬 SKY-L65는 청량리4구역을 재개발하는 대규모 복합단지로 지하 7층~지상 최고 65층 5개 동에 아파트를 비롯해 오피스텔, 오피스, 호텔 등이 조성될 예정이다.
이 가운데 아파트는 4개동 총 1,425가구 규모로 들어선다. 조합원 몫을 제외한 전용면적 84~177㎡ 1,263가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별 일반분양 가구수는 △84㎡ 10개 타입 1,163가구 △102㎡ 1개타입 90가구 △169~177㎡ 펜트하우스 4개 타입 10가구 등이다.
분양가는 3.3㎡당 평균 2600만 원대로 책정했으며, 계약금은 분양가의 10%다. 롯데건설 측은 분양가 9억 원 이하는 HUG 분양 보증으로 중도금 대출이 가능하고, 9억 원이 넘더라도 자체 보증으로 최대 40%까지 중도금 대출을 알선할 계획이지만, 부동산 정책이나 대출 기간의 규제, 개인 신용도 등에 따라 대출이 불가능하거나 줄어들 수 있다고 설명했다.
청약일정은 24일을 특별공급을 시작으로 25일 당해 지역 1순위, 26일 기타 지역 1순위 접수를 받는다. 당첨자는 8월 2일 발표되며, 8월 13일부터 16일까지 4일간 당첨자 정당계약이 진행된다.
청량리역 롯데캐슬 SKY-L65은 지하철 1호선을 비롯해 분당선·경원선·경춘선·경의중앙선 등 10개 노선이 지나는 국내 최다 환승역인 청량리역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 아파트다. 청량리역은 향후 GTX-B·C노선과 면목선·강북횡단선 등 총 4개 노선이 더 들어설 예정이다.
청량리역에는 백화점, 대형마트 영화관 등이 있으며 청량리시장, 경동시장, 성동구립도서관, 동대문구청, 성심병원 등이 가깝다. 단지 내에도 스트리트몰 및 문화시설 등이 조성될 예정이다.
분양 관계자는 "청량리역 롯데캐슬 SKY-L65는 분양물량의 88% 이상을 수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡로 구성했고 팬트리, 드레스룸, 알파룸 등을 마련해 가족 구성에 따른 다양한 공간 연출이 가능하도록 설계했다"며 "많은 수요자들이 몰릴 것으로 기대된다"고 말했다.
청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 견본주택은 성동구 행당동 294-7(지하철 2호선 왕십리역 9번 출구 주변)에 있다. 입주는 2023년 7월 예정이다.