[한국정책신문=김인호 기자] 부천 옥길지구에 들어설 예정인 지식산업센터 ‘부천 더랜드 타워 4.0’이 이달 사전예약을 시작으로 본격 분양에 돌입한다.
부천 더랜드 타워 4.0은 경기도 부천시 옥길지구 자족 4-2블록, 지하 2층~지상 10층 규모로 △지식산업센터 288실 △상업시설 99실(1층 63실, 2층 36실)로 구성된다. 용적율 399.7%, 주차대수는 법정대수보다 187% 많은 250대 주차가 가능하다.
또 지상 9층에는 손님 접견 라운지, 다양한 형태의 공용 회의실, 휴식·운동공간 등이 있다.
광역교통망을 통한 서울 및 수도권의 이동도 쉽다. 옥길지구에서 지하철 1호선 역곡역, 7호선 온수역, 소사~원시 간 복선전철, 서울외곽순환고속도로(시흥IC), 제2경인고속도로(광명IC), 서해안로를 이용할 수 있다.
특히, 올해 개통 예정인 부광로의 경우 역곡역에서 옥길지구를 거쳐 광명까지 곧바로 진입할 수 있는데, 종전 20분에서 8분 정도로 이동시간이 대폭 단축될 것으로 보인다.
해당 관계자는 상업시설의 경우 옥길지구에 조성 중인 IT밸리 최중심에 위치한다. 이곳은 아파트 9500여세대가 입주를 마쳤고, 주변 부천 계수·범박지구, 서울 천왕지구, 항동지구, 시흥•은계지구 등 4만여세대 배후 수요를 확보하고 있어 주7일 상권이 기대된다고 전했다.
부천 더랜드 타워 4.0 홍보관은 서울특별시 구로구 오류동 86-2번지에 마련돼 있으며, 방문예약 및 분양상담을 받고 있다.
한편, 지식산업센터의 경우 올해 말까지 입주기업에 취득세 50%와 재산세 37.5%의 세제 감면 혜택이 주어진다.