지하 2층~지상 40층, 12개동, 총 1521가구 아파트와 판매시설 조성
[한국정책신문=서기정 기자] 신영의 계열사인 신영시티디벨로퍼가 2월 충남 아산신도시 탕정지구 2-C1•C2블록에 주거복합단지 ‘탕정지구 지웰시티 푸르지오’를 분양한다고 18일 밝혔다.
이 단지는 지하 2층~지상 40층, 12개동, 전용면적 84~101㎡ 총 1521가구의 아파트와 연면적 4만8683㎡ 규모의 판매시설로 조성된다. 시공사는 대우건설이다.
블록별로 살펴보면, 2-C1블록은 지하 2층~지상 40층, 6개동, 전용 84~101㎡ 669가구 규모며 2-C2블록이 지하 2층~지상 40층, 6개동, 전용 84~101㎡ 852가구 규모다.
전용면적별 가구수는 △84㎡A 615가구 △84㎡B 140가구 △84㎡C 68가구 △84㎡D 355가구 △97㎡ 156가구 △101㎡ 187가구 등 총 6개 주택형으로 이뤄졌다. 선호도 높은 전용 85㎡ 이하가 전체의 77% 가량을 차지하고 있다.
단지가 들어서는 아산신도시는 충남 천안시 불당동, 아산시 배방면, 탕정면 일원 총 880만여㎡ 규모에 공동주택 3만3300여가구, 인구 8만6000여명을 수용할 계획이다. 탕정지구와 배방지구 등으로 이뤄져 있으며, 현재 배방지구와 탕정지구 내 천안권은 개발사업이 거의 마무리 돼 있는 상황이다.
특히, 탕정지구 아산권에선 2월 '탕정지구 지웰시티 푸르지오'를 시작으로 약 1만2000여가구가 공급될 계획이다.
‘탕정지구 지웰시티 푸르지오’는 반경 약 300m 거리에 수도권 전철 1호선 탕정역(예정, 가칭)이 지난해 10월 착공에 들어가, 오는 2020년 완공될 예정이다. 이에 초역세권 입지 여건을 갖췄으며, 이를 통해 1정거장 거리에 있는 KTX천안아산역을 이용해 서울역까진 약 40분이면 진입이 가능하다.
또, 아산과 천안 도심을 연결하는 이순신대로(2018년 7월 개통)가 가까이 있으며, 동서와 남북을 가로지르는 21번 국도와 43번 국도 등도 인근에 있어 차량으로 타지역 접근이 수월하다.
서해안고속도로 송악JCT와 경부고속도로 천안JCT를 연결하는 천안~당진간 고속도로(총 43.9㎞) 1단계 구간(아산~천안, 20.86㎞)의 아산IC가 오는 2022년 개통 예정이라, 교통여건은 더욱 개선될 전망이다.
생활 편의시설은 KTX천안아산역 주변의 이마트 트레이더스, 갤러리아백화점, 롯데마트, 이마트, 모다아울렛 등 대형 유통시설이 인근에 위치해 있다. 배방지구의 상업시설과 단지 바로 앞 탕정지구 중심상업지역도 이용할 수 있다.
특히, 단지 내 조성되는 지웰시티몰(상업시설)은 일본 대표 부동산 디벨로퍼인 ‘모리빌딩’ 컨설팅을 바탕으로 문화, 여가, 라이프스타일 등의 소프트웨어를 갖춘 ‘타운형 라이프 스타일 센터’ 콘셉트로 개발된다.
교육시설은 배방지구 내 연화초, 설화중, 설화고 등이 반경 약 700m 이내에 있다. 천안아산지역 명문 자사고인 충남외고, 충남삼성고 등도 인근에 위치해 있다. 탕정지구 내 유치원, 초등학교, 중학교 예정부지도 모두 인접해 있다.
단지는 전세대 남향(남동, 남서) 배치에 4베이(Bay) 판상형 맞통풍 중심 설계가 적용된다. ㄷ자형 주방 설계, 환기 가능한 드레스룸, 현관 워크인 수납장, 펜트리, 붙박이장 등 다양한 수납 공간도 제공될 예정이다.
단지는 100% 지하주차 설계로 조성되며, 단지 중앙엔 광장과 연계한 약 1320㎡규모의 복합커뮤니티센터가 2-C1블록과 2-C2블록에 각각 조성된다. 이곳엔 휘트니스센터, 골프연습장, 도서관, 휴게공간 등 주민 편의시설들로 채워진다.
김응정 신영 마케팅본부 상무는 "탕정지구 아산권 관문입지에 역과 가장 가까운 유일한 주거복합단지로 희소성과 상징성을 갖춘 단지로 개발될 예정"이라며 "아산신도시에서 기존에 공급됐던 지웰시티에 대한 브랜드 인지도도 높은 만큼 좋은 청약성적을 기대하고 있다"고 강조했다.
한편 견본주택은 충남 천안시 서북구 불당동 1413번지에 위치해 있으며, 2월 개관할 예정이다. 입주는 2022년 1월 예정이다.