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[한국정책신문=서기정 기자] 지식산업센터(옛 아파트형공장) 신규 공급이 매년 급증세에 있는 것으로 나타났다.

6일 수익형부동산전문기업 상가정보연구소에 따르면 올 들어(11월말 현재) 전국 지자체에서 신설 또는 변경 승인을 받은 지식산업센터 수는 121개로 지난해 93개 대비 30.1% 증가한 것으로 조사됐다.

연도별 승인건수를 보면 △2010년 57건 △2011년 37건 △2012년 36건 △2013년 39건 △2014년 37건 △2015년 65건 △2016년 82건 △2017년 93건 △2018년(11월말 현재) 121건으로, 2015년부터 증가세가 두드러졌다.

1970년 이후 전국의 지식산업센터 총 승인건수는 1001건으로, 이중 약 57%에 해당하는 567건이 2010년 이후에 승인을 받았다.

지식산업센터는 정부의 세제혜택과 높은 수익률 등에 힘입어 공장, 기업 사옥 용도를 넘어 임대용 부동산으로서의 입지를 넓혀가고 있는 것으로 풀이된다.

이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 "대체로 지식산업센터는 상가나 오피스텔 등 다른 수익형부동산보다 높은 임대수익률을 보이면서 투자자들이 주목하고 있다"며 "하지만 최근 공급물량 증가로 인해 지역•입지별 양극화가 일어날 가능성이 큰 만큼 신중하게 옥석을 가릴 필요가 있다"고 조언했다.