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'8·27 대책'에도 서울 집값 0.47% '껑충'2012년 5월 통계 작성 이후, 서울 역대 최고치
8.27대책이 발표됐지만, 9월 첫째주 서울 아파트값이 0.47% 오르며 상승세를 이어가고 있다. 사진은 동작구 일대 아파트 전경. <뉴스1>

[한국정책신문=서기정 기자] 서울 집값이 여전히 꺾이지 않고 있다. 정부는 8·27대책으로 서울에 투기지역을 4곳 더 지정했지만, 규제책이 시장에서 효과적으로 작동하지 못하고 있단 풀이가 나온다. 

6일 한국감정원에 따르면 9월 첫째주(9월3일 기준) 서울 아파트 매매가격은 0.47% 뛰어 전주(0.45%) 대비 0.02%포인트 올랐다. 이는 한국감정원이 관련 통계 작성을 시작한 2012년 5월 첫째주 이후 최고치다.

서울 강북 14개구 0.41%, 강북 11개구는 0.52% 오르며 모두 상승세를 이어가고 있다.

자치구별로 보면 강동구가 1.04%로 가장 크게 올랐다. 투기지역으로 추가 지정된 동작구(0.60%), 중구(0.34%), 동대문구(0.33%), 종로구(0.29%)도 여전히 집값이 상승 중이다.

통합개발이 보류된 용산구(0.43%→0.40%)와 영등포구(0.47%→0.43%)도 지난주 보단 다소 상승폭이 줄었으나, 계속해서 오르고 있다.

 

송파구(0.59%), 서초구(0.58%), 강남구(0.56%), 도봉구(0.56%), 성동구(0.52%) 등도 크게 올랐다.

한국감정원 관계자는 "강동구는 교통호재와 신축 대단지 수요로 상승세가 확대됐다"며 "강북지역의 경우 개발 기대감과 저평가 인식 등의 영향으로 오름세를 이어가고 있다"고 설명했다.

한편 투기과열지구로 지정된 경기도 광명시도 1.01%로 여전히 높은 상승률을 보이고 있다. 다만, 지난주 1.05% 보다는 소폭 줄었다. 하남시 역시 투기과열지구로 새로 지정됐지만, 지난 주 0.45%와 비슷한 0.44% 상승률을 보였다.

반면 지방(-0.07%)은 계속해서 하락세다. 5대 광역시는 보합(0.00%)을 유지했지만, 8개도와 세종시는 각각 0.12%, 0.07% 하락했다. 이에 수도권과 지방의 부동산 시장 양극화가 지속되고 있는 양상이다.

시도별 아파트 매매가격지수 변동률. <한국감정원 제공>

서기정 기자  kijungseo@kpinews.co.kr

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