제주 19%로 월등…혁신도시 건설과 제2공항 건설 영향
[한국정책신문=노호섭 기자] 올해 전국 땅값이 5.34% 상승해 2년 연속 5%대 상승률을 기록했다.
국토교통부는 1월 1일 기준 전국 3268만필지의 개별공시지가를 31일 공시한다고 30일 밝혔다.
올해 전국 지가 상승률은 5.34%를 기록해 작년 5.08%에 비해 0.26% 포인트 올랐다. 전국 땅값은 2010년 이후 7년째 상승 추세를 이어가고 있다.
개별 지가 상승률은 2013년 3.41%에서 2014년 4.07%, 2015년 4.63%를 기록한 데 이어 작년과 올해는 5%대를 유지했다.
올해 땅값이 작년에 이어 많이 오른 것은 정부·공공기관의 지방 이전으로 기반시설이 확충되는 등 토지수요가 증가했고 제주와 부산 등지에서 활발한 개발사업이 벌어졌기 때문인 것으로 분석된다.
권역별로 수도권은 4.36%, 인천을 제외한 광역시는 7.51%, 시·군 지역은 6.77%로 나타났다.
시·도별로 살펴보면 작년에 이어 제주가 19.00%, 부산이 9.67%을 기록해 상승률이 단연 높았다. 이어 경북(8.06%), 대구(8.00%), 세종(7.52%) 등의 순이었다.
제주는 혁신도시 건설과 제2공항 건설 계획, 부산은 해운대 관광리조트 개발과 주택 재개발 사업, 세종은 중앙행정기관 이전에 따른 기반시설 확충 등의 영향으로 상승률이 높게 나타났다.
서울도 홍대 상권 개발 및 수서 고속철도역세권 개발사업 등의 영향으로 5.26% 올랐으나 전국 평균에는 미치지 못했다.
인천(2.86%), 대전(3.48%), 충남(3.70%), 경기(3.71%), 전북(4.75%) 등 7개 시·도는 전국 평균보다 상승 폭이 낮았다.
시·군·구별로 봤을 때 제주도 서귀포시가 19.41%, 제주시는 18.72% 올라 상승 폭이 월등한 것으로 나타났다.
이어 경북 예천군(18.50%), 전남 장성군(14.50%), 서울 마포구(14.08%) 순으로 높았는데 예천은 도청 이전 신도시 개발, 장성은 나노기술 일반산업단지개발 등이 호재로 작용한 것으로 보인다.
상승률이 낮은 지역은 전북 군산시(0.74%), 경기 고양시 덕양구(1.04%), 인천 연수구(1.11%), 인천 동구(1.21%), 경기 고양시 일산서구(1.22%) 순으로 낮았다.
전국에서 가장 비싼 땅은 서울 중구 명동8길의 화장품 판매점 '네이처리퍼블릭' 부지(169.3㎡)로 ㎡당 가격이 8600만원에 달했다.
공시가격은 보유세 등 각종 세금과 건강보험료 산정, 기초노령연금 수급대상자 결정, 공직자 재산등록 등에 광범위하게 활용된다.
개별공시지가는 부동산공시가격알리미(www.realtyprice.kr)와 해당 토지 소재지 관할 시·군·구 민원실에서 열람하고 내달 29일까지 이의신청할 수 있다.