'결혼하면 부모와 따로 살아야 한다'는 기존 인식이 깨지고 있다. 부모와 기혼자녀세대가 함께 거주하며 주거비에 대한 부담감을 줄이는 것이 좋다는 인식이 증가하고 있는 것이다.
이에 '세대 통합형' 주택을 늘리는 것이 전월세 가격 상승에 따른 주거비 부담을 줄이는 대안책이 될 수 있다는 주장이 제기됐다.
주택산업연구원은 30일 '세대 통합형 주택공급 활성화의 필요성' 보고서를 통해 최근 전월세 부담이 증가하면서 주거비 부담을 줄일 수 있는 방안으로 부모세대와 자녀세대가 같이 거주하는 '세대통합형 주택'에 대한 선호가 늘고 있다고 분석했다.
조사 결과 현재 세대통합형 가구는 5.7%에 이르며 향후 여건에 따라 세대통합형 주택에 거주할 의향이 있는 가구는 19.5%로 조사됐다.
특히 정부에서 세대통합형 주거를 장려하기 위한 제도적 지원을 내놓을 경우 관심을 갖겠다고 답한 응답자가 62.1%에 달해 정부의 적극적인 지원의 필요성이 강조됐다.
다만 주택구조 선호도에서는 '복층형'이 51.4%, '가족형 일반주택'이 8.3%로 어느 정도 독립성이 보장돼야 한다는 의견이 지배적이었다.
이미 세대통합형 주택에 살고있는 가구 가운데도 가족형 일반주택을 선호하는 가구는 전무했다.
주산연은 "계속되는 주거비 부담 증가로 부모세대와 자녀세대 모두 세대통합 주거에 대한 인식이 바뀌고 있다"면서도 "기존 주택의 구조적인 문제로 세대통합 주거는 쉽지 않을 것"이라고 말했다.
그러면서 "기존 주택 중에서 중대형 주택을 분리해 부모세대와 기혼자녀세대가 같이 거주할 수 있도록 지원하는 방안이 필요하다"며 "세대통합을 위한 세대구분형(멀티홈) 주택공급 활성화 방안, 복층형 주택 공급의 활성화 등이 절실하다"고 덧붙였다.
또 부모세대와 자녀세대가 일정기간 함께 거주할 경우 증여세 감면이나 상속세 면제한도 확대와 같은 보다 전향적인 지원책이 필요하다고 지적했다.
통합 거주를 위한 주택구입과 건축자금 지원, 취득세 감면, 세대구분형(멀티홈) 아파트 분양시 부모세대와 기혼 자녀세대의 통합가구에 대한 우선 분양제도 도입 등의 필요성도 거론했다.