[한국정책신문=윤중현 기자] 롯데건설은 이달 서울 영등포구 문래동6가 일대에 공공지원 민간임대주택(뉴스테이) 사업을 통해 '문래 롯데캐슬 청년주택'을 공급한다고 12일 밝혔다.
단지는 지하 3층∼지상 21층, 6개동(오피스텔 1개동 포함)으로 구성되며 전용면적 51∼59㎡ 아파트 499가구와 전용 23∼24㎡ 오피스텔 238실 등 737가구로 이뤄진다. 앞서 2017년 아파트 전체 499가구와 오피스텔 일부인 90실 등 589가구가 공급됐다.
이번에 공급하는 청년주택 물량은 단지 전체 물량의 약 20% 정도인 오피스텔 전용 23∼24㎡ 148실로 만 19∼39세 청년이 대상이다. 공급 물량은 전용면적별로 23㎡A 34실, 23㎡B 51실, 23㎡C 34실, 23㎡D 17실, 24㎡A 12실 등이다.
공공지원 민간임대주택에서는 거주자가 최소 8년 동안 상승률이 5% 이하인 임대료를 납부하며 거주할 수 있다. 이번에 공급되는 청년주택의 임대료는 시세 대비 85% 이하다.
청년주택은 최초 임차인 모집공고일을 기준으로 만 19세∼39세 이하인 미혼의 무주택자를 대상으로 한다. 소득기준은 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 120% 이하로 제한되며 별도의 소득이 없는 청년의 경우 부모 소득을 합산해 계산한다. 청약 신청은 아파트투유에서 청약통장 가입 여부와 관계없이 자격요건만 갖춰지면 누구나 가능하다.
단지에는 롯데 계열사와 연계해 제공하는 부동산 종합서비스인 엘리스 서비스가 도입된다. 같은 단지에서 면적을 바꿔 이동하거나 전국에 위치한 롯데캐슬 공공지원 민간임대주택(뉴스테이 포함)으로 이동 가능하다. 출산, 분가, 근무지 변경 등의 사유로 주거지 이동이 필요할 경우 캐슬링크 서비스를 이용하면 중도 퇴거 시 발생하는 위약금을 면제받을 수 있다. 입주는 2020년 4월 예정이다.