[한국정책신문=윤중현 기자] 국토교통부는 ‘수도권 30만호 공급계획’ 중 지난해 12월 19일 발표한 남양주·하남·인천·과천 대규모 택지(100만㎡ 이상) 5곳에 대한 주민 공청회, 전략환경영향평가, 중앙도시계획위원회 심의 등을 완료해 오는 15일 공공주택지구 지정을 고시한다고 13일 밝혔다.
총 면적은 2273만㎡로 여의도 8배 규모이며, 12만2000세대를 공급한다.
이번에 지구지정이 완료된 곳은 2020년 하반기 지구계획 승인, 2021년 공사착공을 거쳐 2021년 말부터 ‘첫마을 시범사업’ 등을 통해 주택공급을 시작할 계획이다.
대규모 택지는 ▲전체 면적의 1/3 정도를 공원·녹지로 확보한 친환경 도시 ▲가처분 면적의 1/3 정도를 자족용지로 조성하는 일자리 도시 ▲전체 사업비의 20% 이상을 교통대책에 투자하는 교통이 편리한 도시로 조성할 계획이다.
이번 5곳 지구지정으로 총 14만세대와 지구지정이 완료된다. 성남신촌, 의왕청계 등 6곳, 1만8000세대는 이미 지구지정을 완료해 2020년 지구계획, 보상 등을 거쳐 2021년부터 주택공급을 시작할 계획이다. 부천 역곡(5500세대), 성남 낙생(3000세대), 안양 매곡(900세대) 등 3곳에 1만세대는 연내 지구지정 완료를 목표로 절차 진행 중이다.
지난 6월 3차로 발표한 고양 창릉, 부천 대장 등 11만세대는 재해영향성검토 등의 절차를 진행 중으로 주민 공청회, 전략환경영향평가 등을 거쳐 2020년 상반기부터 순차적으로 지구지정 할 계획이다. 서울에는 약 4만세대(서울시 3만2400세대, LH 7100세대)가 공급될 예정이며, 2020년에는 동작역 청년타운 등, 2021년에는 성동구치소 등이, 나머지는 2022년까지 착공할 계획이다.
김규철 국토부 공공주택추진단장은 “수도권 30만세대 계획 중 절반 정도가 지구지정을 마쳐 사업이 본격적인 궤도에 들어서게 됐다”면서 “세부적인 개발계획은 지구계획 수립과정에서 전문가, 지자체, 주민들의 의견을 최대한 수렴해 구체화시키고, 원주민들과도 지속적으로 소통하여 최대한 정당보상을 받고 재정착할 수 있도록 지원하겠다”고 밝혔다.