[한국정책신문=윤중현 기자] 다방을 운영하는 스테이션3는 SK C&C, 법무법인 한결과 공동으로 다방 앱에서 '부동산 AI 분석 서비스'를 개시한다고 19일 밝혔다.
이번에 출시되는 AI분석은 인공지능이 다방에 등록된 부동산 매물의 등기부등본과 건축물대장을 발급받아 부동산 권리관계를 분석해 해당 매물의 거래 안전 정보를 소비자에게 무료로 제공하는 서비스다.
소비자는 AI분석을 통해 거래 안전 등급뿐만 아니라 변호사가 자문한 '거래 전 확인해야 하는 권리관계'에 대한 정보를 얻을 수 있다. AI분석은 부동산 매물의 거래 안전 등급을 안전, 양호, 안전장치 필요 등 총 3등급으로 구분해 노출한다.
다방은 일단 거래 금액이 큰 서울, 경기, 부산 지역의 아파트, 오피스텔 매물에 우선적으로 AI분석 서비스를 적용할 방침이다. 향후 서비스 이용 추이 등을 분석해 서비스 적용 범위를 다세대, 다가구주택까지 확대할 예정이다.
앞서 스테이션3와 SK C&C, 법무법인 한결은 부동산 등기부등본과 건축물대장을 토대로 부동산 매물의 권리관계를 자동으로 분석해주는 부동산 인공지능 '에이브릴 랜드'(AIBRIL LAND)를 공동 개발한 바 있다.
이후 다방 매물 등록 서버에 에이브릴 랜드를 연결해 공인중개사 회원을 대상으로 'AI 부동산 권리분석 서비스'를 시범 운영해 약 8개월 동안 총 6000여건의 매물에 대해 권리분석 보고서를 발행하기도 했다.
이번 AI분석은 공인중개사 대상 서비스를 일반 사용자에게까지 확대한 개념으로, 향후 3사는 부동산 빅데이터와 인공지능 기술, 전문적인 법률 컨설팅을 결합해 안전 거래 문화 정착에 힘쓸 방침이다.
스테이션3 다방 박성민 사업본부장은 "다방의 매물 데이터를 활용하고, SK C&C와 법무법인 한결의 부동산 AI 기술을 통해 3사가 소비자에게 새로운 가치를 제공할 것"이라며 "다방 앱에 새로운 기술을 적극 도입해 부동산 시장의 고질적인 문제와 불편함을 하나씩 해결해 나가겠다"고 말했다.